500,000 คนต้องลาออกจากงานเนื่องจากรายได้ลดลง – ดร. Apple Store – ระบบ Apple ของแท้ VN

Ivy Zhang เด็กสาวที่ได้รับมากกว่า 6 พันล้านต่อปีตอนนี้เธอต้องบีบทุกเพนนี ด้วยการลดลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนทำให้ผู้คนมากกว่า 500,000 คนถูกบังคับให้ลาออกในอุตสาหกรรมนี้ ชีวิตของพวกเขาเปลี่ยนไปอย่างน่าอัศจรรย์ตั้งแต่การขายอสังหาริมทรัพย์ไปจนถึงการขายอาหารที่ใช้งานได้บนเครือข่ายสังคมออนไลน์เพื่อครอบคลุมค่าครองชีพ

การล่มสลายของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่เช่น Country Garden Holdings Co. และ China Evergrande Group ได้ก่อให้เกิดวิกฤติครั้งใหญ่ในอุตสาหกรรม นักพัฒนามากกว่า 50 คนเริ่มต้นทำให้มีที่อยู่อาศัย 20 ล้านหน่วยทั่วประเทศจีนจะไม่สมบูรณ์

กลุ่มคนงานรุ่นเยาว์ที่ฝันถึงชนชั้นกลางกำลังเผชิญกับปัญหาที่ไม่คาดคิด ชีวิตของพวกเขาเปลี่ยนไปอย่างสมบูรณ์กับหลาย ๆ คนที่ต้องออกจากอุตสาหกรรมเป็นเวลา 3 ปี

ด้วยสถานการณ์ปัจจุบันจีนจ่ายราคาแพงหลังจากการเติบโตหลายปีแม้จะมีอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ผู้คนกำลังประหยัดแทนที่จะใช้จ่ายทำให้ชีวิตยากขึ้นกว่าเดิม

#immortal #central #preporation

หลังจากสำเร็จการศึกษา Ivy Zhang เข้าร่วมหนึ่งใน บริษัท อสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของจีนในปี 2559 ในเวลานั้นตลาดระเบิดเด็กสาวทำงานจนถึง 23.00 น. ทุกวันและถูกย้ายเมืองใหญ่หลังจากกลายเป็นพนักงานขายที่ยอดเยี่ยม

ให้รางวัลอย่างสม่ำเสมอด้วยแพ็คเกจสปาราคาแพงจางยอมรับว่าเขาได้รับเงินจำนวนมากที่เขาไม่จำเป็นต้องคิดเกี่ยวกับเศรษฐกิจมากนัก

“ บัญชีธนาคารเป็นลำดับที่ยาวนาน” จางกล่าว

ในเวลานั้นการเป็นเจ้าของบ้านถือเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการแต่งงาน อสังหาริมทรัพย์บางครั้งคิดเป็นประมาณ 25% ของผลิตภัณฑ์ในประเทศของจีน

จากข้อมูลของผู้ให้บริการข้อมูล Daloogic จากปี 2560 ถึง 2564 นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของจีนระดมทุน 258 พันล้านดอลลาร์โดยการขายพันธบัตรใน USD ธนาคารรวมถึงธนาคารขนาดใหญ่ในวอลล์สตรีทเช่น Goldman Sachs และ Morgan Stanley ได้รับเงิน 1.72 พันล้านเหรียญสหรัฐเพื่อรับประกันการทำธุรกรรมเหล่านี้

เจ้าหน้าที่ธนาคารพบกันเพื่อหารือเกี่ยวกับธุรกรรม ผู้จัดการกองทุนคุ้มครองจำได้ว่าเขาได้เข้าร่วมงานปาร์ตี้ใหญ่อย่างน้อยเดือนละครั้งบนเรือยอชท์เพื่อหารือเกี่ยวกับเรื่องใหญ่ ไม่มีใครคิดว่าวันหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ของจีนช่างน่าสังเวช

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่รวมถึง Country Garden Holdings Co. และ China Evergrande Group ได้ทรุดตัวลงเนื่องจากค่าเริ่มต้น รายได้ของรัฐบาลลดลง ผู้คนมองไปที่บ้านร้างที่ถูกทอดทิ้งซึ่งวิ่งไปทั่วประเทศ

ก่อนหน้านี้เว็บไซต์เครือข่ายสังคมออนไลน์อย่าง Douyin ปรากฏวิดีโอมากมายเกี่ยวกับการนั่งยองในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ถูกทิ้งร้าง ในวิดีโอหลายคนอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์ที่ยังไม่เสร็จและปรุงอาหารในครัวชั่วคราว ไม่มีทางเลือก แต่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์

ไม่ยากที่จะตระหนักว่าจีนกำลังจ่ายราคาหลังจากการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์หลายทศวรรษ นักพัฒนามากกว่า 50 คนเริ่มต้น ประมาณ 500,000 คนตกงาน ที่อยู่อาศัย 20 ล้านหน่วยทั่วประเทศจีนยังไม่สมบูรณ์ คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 440 พันล้านเหรียญสหรัฐ

“ ตลาดไม่ได้แตะต้องด้านล่าง ยังคงมีทางยาวไป” อลิเซียการ์เซีย-เฮอร์เรโรนักเศรษฐศาสตร์เอเชียแปซิฟิกกล่าว

เป็นผลให้ชีวิตของคนงานรุ่นเยาว์เคยคิดว่าพวกเขาพบประตูที่จะเข้าสู่ชนชั้นกลางกลับหัวกลับหาง จากข้อมูลของ Ke Yan Zhi Ku กลุ่มวิจัยอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าภาวะเศรษฐกิจถดถอยได้ทิ้งพนักงาน 500,000 คนออกจากอุตสาหกรรมภายใน 3 ปี ณ ปี 2566

การแบ่งปันกับนักข่าว Ivy Zhang กล่าวว่าเธอช่วย Country Garden ให้ขายเกือบ 1 พันล้านหยวน (มากกว่า 3,500 พันล้าน VND) ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ แต่ตอนนี้พวกเขาต้องเปลี่ยนไปขายอาหารที่ใช้งานได้บนเครือข่ายสังคมออนไลน์เพื่อครอบคลุมค่าครองชีพ รายได้แตกต่างจากยุคทอง (ประมาณ 2 พันล้าน/ปี) ดังนั้นจางและภรรยาของเขาก็ต้องชะลอการคลอดเพื่อลดค่าใช้จ่าย

“ ชีวิตอย่างก่อนเป็นเพียงความฝัน” จางกล่าว “ ถ้าฉันใช้เงิน 3,000 หยวนมาก่อน (มากกว่า 10 ล้าน) ตอนนี้ฉันกำลังพยายามดูว่าฉันสามารถตัดได้ถึง 2,000 หรือไม่ ค่อยๆมี 1,000 หยวน”

Remen Xia อายุ 40 ปีเคยเป็นผู้จัดการฝ่ายขายของ Evergrande ใน Cat Lam Province ทางตอนเหนือของจีน จากข้อมูลของผู้ให้บริการข้อมูลลมในปี 2561 และ 2562 เขาได้รับ 280,000 USD/ปีในขณะที่เงินเดือนเฉลี่ยใน Cat Lam น้อยกว่า 4,500 USD ปัจจุบันทุกอย่างเป็นเรื่องยากดังนั้นตัวเลขเหล่านั้นจึงหรูหรา

จากข้อมูลของผู้เชี่ยวชาญจีนกำลังเผชิญกับเงินทุนวิกฤตการณ์อสังหาริมทรัพย์เพื่อลบสินทรัพย์ของครัวเรือน 18,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐทำให้ผู้คนประหยัดได้แทนที่จะใช้จ่าย แนวโน้มนี้คาดว่าจะยังคงกัดเซาะรายได้ของธุรกิจซึ่งจะช่วยลดกิจกรรมการสรรหาและการลงทุน วงกลมอุบาทว์คงอยู่อย่างไม่สิ้นสุด

จากการคำนวณของฟอร์จูนการมีส่วนร่วมของภาคที่อยู่อาศัยสามารถลดลงเหลือประมาณ 16% ของ GDP จีนในปี 2569 มีแนวโน้มว่ามีความเสี่ยงประมาณ 5 ล้านคน – เทียบเท่ากับประชากรชาวไอริช – เสี่ยงต่อการว่างงานหรือลดรายได้

Charlie Zeng อดีตพนักงานชั้นยอดของ China Vanke Real Estate Group ได้รับเงินเดือนมากกว่า $ 250,000 (6.3 พันล้าน) ในปีที่ดีใช้เวลาตลอดทั้งปีในการหางาน หลังจากการสัมภาษณ์ 70 ครั้งเขาได้รับคำแนะนำเล็กน้อย แต่ในที่สุดก็ถูกยกเลิกทั้งหมด

“ อุตสาหกรรมนี้ไม่มีอนาคต” เซงกล่าว “อุตสาหกรรมนี้ดูเหมือนจะถูกทอดทิ้ง”

แม้จะมีความจริงที่ว่าเจ้าหน้าที่ของจีนพยายามที่จะช่วยทุ่งอสังหาริมทรัพย์ แต่ผู้อาศัยใน Thach Gia Trang ทางตอนเหนือของจีนยังคงกล่าวว่าการซื้ออพาร์ทเมนต์ใหม่ตอนนี้มีความเสี่ยงมากเกินไป เขาเสียใจที่ไม่ได้ใส่เงินเพื่อซื้อบ้านในโตเกียวหรือโอซาก้า

“ ฉันจะไม่ลงทุนในสถานที่นี้อีก” เขาบอกกับรอยเตอร์

ตาม: SCMP, WSJ

ที่เกี่ยวข้อง