ราคาที่ดินในเมืองโฮจิมินห์เพิ่มขึ้นเป็น 687 ล้าน VND/m2! #ข่าวดี #ปรับราคา #ดาตและพร้อมลงสื่อต่างๆ

นครโฮจิมินห์ได้ออกรายการราคาที่ดินใหม่อย่างเป็นทางการ โดยมีราคาสูงสุดถึง 687 ล้านเวียดนามดองต่อตารางเมตร การตัดสินใจนี้ลงนามโดยฟาน วัน ไม ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 31 ตุลาคม 2567 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2568

ตามรายการราคาที่ดินใหม่ ราคาที่ดินที่อยู่อาศัยสูงสุดจะใช้ใน 3 เส้นทาง: Nguyen Hue, Le Loi, Dong Khoi ที่ 687.2 ล้าน VND/m² เมื่อเทียบกับราคาที่ดินเก่า ราคาใหม่เพิ่มขึ้นเป็น 120 ล้าน VND/m2 (ประมาณ 21%) ในขณะเดียวกัน ราคาที่ดินต่ำสุดถูกบันทึกไว้ในเขตที่อยู่อาศัย Thieng Lieng (เขต Can Gio) ที่ 2.3 ล้าน VND/m2

นอกจากนี้ นครโฮจิมินห์ยังได้ปรับรายการราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ที่ดินสวนสาธารณะที่มีเทคโนโลยีสูง และที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการ ในเวลาเดียวกัน เมืองยังให้คำแนะนำเฉพาะเกี่ยวกับวิธีการคำนวณราคาที่ดินสำหรับที่ดินประเภทต่างๆ เช่น ที่ดินทางศาสนา การผลิตที่ไม่ใช่เกษตรกรรม และที่ดินเพื่อธุรกิจ…

#HCMC #BangGiaDat #ChnhThucBanHanh #687TrieuDongMoiM2

ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ Phan Van Mai เพิ่งลงนามมติ 79/2024/QD-UBND เกี่ยวกับการแก้ไขและเสริมมติหมายเลข 02/2020/QD-UBND ลงวันที่ 16 มกราคม 2020 ของคณะกรรมการประชาชนเมืองควบคุมรายการราคาที่ดิน ในพื้นที่ การตัดสินใจนี้มีผลตั้งแต่วันที่ 31 ตุลาคม 2024 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2025

ตามรายการราคาที่ดินใหม่ ราคาที่ดินที่อยู่อาศัยสูงสุดอยู่ที่ถนน Nguyen Hue, Le Loi, Dong Khoi โดยมีมูลค่า 687.2 ล้าน VND/m² ก่อนหน้านี้ ราคาที่ดิน 3 บนเส้นทางนี้ตามมติ 02/2020 อยู่ที่ 162 ล้านเวียดนามดอง/ตารางเมตร x สัมประสิทธิ์ K = 3.5 ถึง 567 ล้านเวียดนามดอง/ตารางเมตร เมื่อเทียบกับราคาที่ดินเก่า ราคาใหม่เพิ่มขึ้น 120 ล้าน VND/m2 (ประมาณ 21%)

ในขณะเดียวกัน ราคาที่ดินต่ำที่สุดอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย Thieng Lieng (เขต Can Gio) โดยมีราคาอยู่ที่ 2.3 ล้าน VND/m2

นอกจากที่ดินที่อยู่อาศัยแล้ว นครโฮจิมินห์ยังปรับรายการราคาที่ดินเพื่อเกษตรกรรมและที่ดินในเขตเทคโนโลยีขั้นสูงอีกด้วย เมืองได้ออกรายการราคาสำหรับที่ดินเพื่อการพาณิชย์และบริการโดยมีจำนวนเงินเฉพาะ แทนที่จะคำนวณตามเปอร์เซ็นต์ของที่ดินที่อยู่อาศัยเหมือนเมื่อก่อน

ในคำตัดสินที่ปรับปรุงใหม่นี้ นครโฮจิมินห์แนะนำวิธีการคำนวณที่ดินประเภทอื่นๆ โดยเฉพาะ เช่น ที่ดินเพื่อความเชื่อ ศาสนา ที่ดินเพื่อการผลิตที่ไม่ใช่เกษตรกรรมและธุรกิจ แต่ไม่ใช่บริการเชิงพาณิชย์… คำนวณตามเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับที่ดินที่อยู่อาศัย