การประมูล 4 ‘พล็อตทองคำ Thu Thiem’: เหตุการณ์ที่ไม่ควรพลาด – ดร. Apple Store – ระบบ Apple ของแท้ VN

การเตรียมการประมูล 4 ‘Yellow Land’ Thu Thiem เคยถูกลบออกไป TP โฮจิมินห์ซิตี้จะจัดประมูลแปลงที่ดินในทำเลที่ดีเยี่ยมในเขตการทำงานหมายเลข 1 และ 3 โดยมีราคาเริ่มต้นสูงกว่า VND 5,000,000 ล้าน นอกจากนี้ยังมีการประมูลที่ดิน 4 แปลงในพื้นที่การทำงานหมายเลข 3 ซึ่งทำให้เกิดไข้ในตลาดที่มีราคาเป็นประวัติการณ์มากกว่า 37,000 ล้าน VND CII, Novaland, Dat Xanh … คาดว่าจะได้รับประโยชน์จากเหตุการณ์นี้ #thuthy #land #price #thphph #differentials #days of Day

ข้อมูลจาก VNExpress นาย Nguyen Toan Thang ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของโฮจิมินห์ซิตี้ โฮจิมินห์ซิตี้ประกาศแผนการประมูลของ “ดินแดนทองคำ” ใน Thu Thiem ในการประชุมเกี่ยวกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคมในเดือนกุมภาพันธ์และงานของเดือนมีนาคม 2568 เกิดขึ้นในเช้าวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2568

ตามที่วางแผนไว้ในไตรมาสที่สองของปี 2568 TP โฮจิมินห์ซิตี้จะประมูลที่ดิน 3 แปลงในสถานที่สำคัญ 1.2, 1.3 และ 3.5 ในเขตการทำงานหมายเลข 1 และหมายเลข 3 ซึ่งล็อต 1.2 มีพื้นที่เกือบ 7,900m2 ซึ่งวางแผนไว้ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยหลายฟังก์ชัน ล็อต 1.3 มีขนาดใหญ่กว่า 5,000m2 และมีการวางแผนในทำนองเดียวกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งล็อต 3.5 มีพื้นที่มากกว่า 6,400m2 จะพัฒนาภายใต้รูปแบบของอาคารอพาร์ตเมนต์รวมกับการค้าและบริการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากการประยุกต์ใช้รายการราคาที่ดินใหม่ภายใต้กฎหมายที่ดินปี 2567 ราคาเริ่มต้นของ 3 แปลงที่ดินเหล่านี้คาดว่าจะสูงกว่า 5,000 พันล้าน VND

TP Ho Chi Minh City เตรียมที่จะประมูลพื้นที่ Thu Thiem (ภาพถ่าย: Ngoc Duong)

การประมูลที่ดิน 4 แปลงก่อให้เกิดไข้ในตลาด

นอกเหนือจาก 3 แปลงด้านบนของที่ดินแล้ว โฮจิมินห์ซิตี้จะจัดประมูล 4 แปลงที่ดิน (3.5, 3.8, 3.9, 3.12) ของเขตการทำงานหมายเลข 3 ล็อตที่ดินเหล่านี้ขายในราคาบันทึกมากกว่า 37,000 พันล้าน VND เมื่อสิ้นสุดปี 2564

โดยเฉพาะอย่างยิ่งล็อต 3.12 ได้รับรางวัลจาก บริษัท สมาชิกของ Tan Hoang Minh เสนอราคา 2.43 พันล้าน VND/M2, 8.3 เท่าของราคาเริ่มต้นกลายเป็นข้อตกลงทางลัทธิในตลาดอสังหาริมทรัพย์

CII, Novaland, Dat Xanh … จะเป็นประโยชน์หรือไม่?

ข้อมูลล่าสุดที่เกี่ยวข้องกับการประมูลสามารถนำความคาดหวังของ “ไข้” ของดินแดน Thu thiem ให้กลับมา โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท โฮจิมินห์ซิตี้การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานร่วมกันหุ้น บริษัท หุ้น (CII) ถือเป็น “ผู้ประกอบการ” ของที่ดิน Thu Thiem ซึ่งได้รับประโยชน์อย่างมากจากการประมูลในปี 2021 ด้วยการเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ ปัจจุบันองค์กรนี้ยังคงมีโครงการขนาดใหญ่มากมายเช่น D’Vric, Riverfront Riverside, River 2 และ Commercial Office ทำงานที่ Lot 1-18 ด้วยมูลค่ารวมมากกว่า 5,600 พันล้าน VND

Novaland Group (NVL) ยังเป็นเจ้าของกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ในเขต 2 ใกล้กับ Thu Thiem พร้อมโครงการ Water Bay และ Sun Avenue โครงการทั้งสองนี้คาดว่าจะถูกลบออกเมื่อมติสมัชชาแห่งชาติ 170/2024/QH15 เกี่ยวกับกลไกเฉพาะเพื่อจัดการที่ดินและโครงการที่เกี่ยวข้องกับเมือง HCM – มีผลตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2568

นอกจากนี้ DAT XANH (DXG) และ QUOC CUONG GIA LAI (QCG) ยังได้รับประโยชน์จากโครงการที่อยู่ติดกับ Thu Thiem

>> รีสตาร์ทการประมูล 49 ‘Thu Thiem Gold Plot’: โอกาสที่จะผ่านซีรีส์ของ CII, Novaland, Dat Xanh …

ที่เกี่ยวข้อง